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1.必须有抵押物(房屋)才能申请贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物(房屋)评估价值的1/2;
2.成都有长期稳定的足以支付每月房屋贷款本息的收入来源;
3.担保人; 成都房屋贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等.
4.成都全程房屋贷款申请下来,一般需要1个月左右.
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用父母的房产申请抵押借款的条件:
1.成都房产借款的年限在20年之内;
2.抵押分期房产经营贷款,抵押现房建筑装修贷款,商品房屋生意贷款,抵押商住住房大额消费贷款,个人房本抵押周转贷款等要求抵押房产的面积各银行要求不一;
3.成都抵押房产要有较强的变现能力;
4.一般要求成都地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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成都个人消费性住宅抵押贷款,安置房产抵押创业贷款,抵押公司现房教育贷款,经济适用房屋生意贷款,抵押商品住宅商务活动贷款,经济适用购房合同抵押商务活动贷款等所需住宅贷款材料：
1、成都身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人住宅贷款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
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